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DIRECCIÓN DEL CURSO
Agustín Pérez Cambiasso
Globalmente, uno de los pilares fundamentales de los proyectos y desarrollos inmobiliarios está representado por la certeza y seguridad jurídica.
Las principales herramientas jurídicas y de los principales aspectos jurídicos involucrados en la gestión de los desarrollos inmobiliarios en la República Argentina.
Incorporar la importancia de la “Agenda Legal” al modelo estratégico de la empresa / desarrollador, y comunicarla como un elemento indispensable a tener en cuenta al momento de planificar un proyecto de desarrollo en la República Argentina.
Clases en vivo por Zoom dictadas por especialistas.
Presentaciones con los contenidos de cada clase.
Para repasar lo aprendido.
Debate para consultas y actividades.
Especializado en Real Estate (Derecho Inmobiliario y de la Construcción e Infraestructura)
La fortaleza legal de los negocios inmobiliarios se define con certeza y seguridad jurídica.
Agenda en la fase de la inversión - Adquisición del Activo
Adquisición del activo inmobiliario: las diferentes formas o vías, y sus implicancias. Los títulos de adquisición. Los diferentes derechos involucrados. La importancia del DUE DILIGENCE en el proceso de adquisición. Principales instrumentos en el proceso de adquisición, y sus cláusulas más habituales. La definición del vehículo de inversión y desarrollo.
Agenda durante la fase del desarrollo
Financiamiento y desarrollo material de la obra.
El financiamiento para el desarrollo. Diferentes modalidades. El Fideicomiso como vehículo de desarrollo y/o como alternativa de financiamiento: Fideicomisos Públicos y Fideicomisos Privados. Las Contrataciones para el desarrollo material de la obra: principales aspectos a tener en cuenta en cada una de ellas.
Agenda para la fase de la comercialización -
Estructuración del producto para la venta
La Estructuración Jurídica del producto terminado y la organización de su funcionamiento y administración. La comercialización por ventas: contratos de venta. La comercialización por renta: contratos de locación. Marco regulatorio: Régimen Legal de Defensa del Consumidor inmobiliario y su ámbito de aplicación, y las cuestiones de orden público en materia locativa.