Propuesta única: educación + asesoramiento personalizado de EN REAL ESTATE
DIRECCIÓN ACADÉMICA & ASESORÍA
Lic. Mario Gómez | Lic. Miguel Mattera | Dr. Emiliano Niedzwiecki
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MODALIDAD
ONLINE
Fecha de inicio | 15 de Septiembre - 2023
Duración | 3 meses
Taller práctico personalizado
Propuesta única de educación y asesoramiento personalizado con el objetivo de Identificar su proyecto y realizar las evaluaciones comerciales, económicas y financieras principales para facilitar el armado del plan de negocios.
A demás, podrá acceder a toda la información necesaria para la captación de inversores y/o iniciar el proyecto de forma eficiente con el paso a paso con estándares y mejores prácticas.
Seguimiento personalizado con uno de los especialistas.
Para presentación y documentación comercial, económica y financiera en Plan de Negocios.
Clases semanales grupales por videoconferencia.
Contacto directo 1 a 1, grupal e interacción en foros.
Conocimientos ad hoc en Campus Web.
REQUISITOS PARA LOS PARTICIPANTES
Nivel I: Nuevos emprendedores, profesionales o no, con baja o sin experiencia en el diseño de negocios inmobiliarios
Nivel II: Emprendedores de negocios con experiencia profesional en la búsqueda y/o obtención de oportunidades de negocios inmobiliarios en cualquier aspecto directo a él (tierras, inversores, socios, clientes)
OPORTUNIDAD REAL DE TIERRA Y/O IDEA DE PROYECTO
Características técnicas de codificación averiguadas/resueltas.
Análisis preliminar arquitectónico conseguido.
Es recomendado poseer alguno de los siguientes conocimientos de base:
Formación profesional: administración de empresas, contabilidad, arquitectura, ingeniería, brokers inmobiliarios, abogacía, escribanía, marketing.
Emprendedores inmobiliarios por si mismos o cercanos (en la familia, amigos, socios)
Inversores inmobiliarios: particulares o institucionales
Funcionarios o empleados de empresa relacionada con el mercado inmobiliario.
Es recomendable:
Poseer tierra propia o de terceros.
Conceptualización del desarrollo: ideas de negocios inmobiliarios.
Esta es una propuesta innovadora que combina asesoramiento personalizado con educación especializada. Está enfocada específicamente en los aspectos financieros-comerciales-de marketing de la oportunidad para que puedas completar tu plan de negocios y mejorar tus habilidades en todo lo necesario a ello y para tus próximos negocios.
Es nuestro objetivo alinear, enfocar y fortalecer tus ventajas comparativas y competitivas asesorando y alentando el desarrollo de los aspectos que más te interesen y mejor convengan a tu oportunidad o idea.
La delimitación técnica (previa o durante el transcurso de la actividad) de tu oportunidad de tierra o idea de proyecto.
Tu visión, foco, dedicación y esfuerzo.
Lo que necesita evaluarse y diseñarse previamente en forma estratégica.
Tenemos la experiencia y capacidad para guiar este proceso, atender particularidades destacadas y/o importantes, indicar poner foco y corregir errores y desvíos.
Asesorar y ser mentores de tu empoderamiento de hacer negocios.
Enseñar con lo mejor disponible desde el aprendizaje de conocimientos actuales, vitales, necesarios y útiles.
Esta propuesta no es una consultoría light o de nivel 1.
Guiaremos todos tus pasos necesarios pero no queremos hacer, ni haremos, el trabajo por vos.
De tu dedicación guiada proviene la verdadera fuente del aprendizaje que te acompañará a lo largo de años y todos tus próximos proyectos.
Si fuera una consultoría sería una propuesta completamente distinta, tal vez todo el equipo en todo el tiempo propuesto de 3 meses se dedicaría sola y exclusivamente a desarrollar tu necesidad. El costo, por esta dedicación, sería exponencialmente distinto.
No somos consultores camuflados de docentes. Somos colegas que también hacemos esta actividad de evaluar y diseñar nuevos negocios cotidianamente en nuestros propios emprendimientos y empresas, con una gran pasión y vocación por enseñar y acompañar.
Tal vez no sea una propuesta para vos. Ello es posible.
Tal vez no te has planteado si querés dedicarte a esto (ello también es posible).
Si es así queremos igualmente colaborar contigo con estas preguntas:
¿Te has preguntado e informado lo posible y necesario para desarrollar una oportunidad de una sola vez de crear un negocio inmobiliario?
¿Lo querés hacer (conocer, entender, supervisar) vos o dejarlo en manos de terceros?
¿Queres sólo obtener un pago extra de tu idea u oportunidad o conseguir el máximo beneficio posible?
Porque en la práctica el foco, dedicación y esfuerzo necesario es el mismo o muy similar para una sola vez a que si te dedicaras a esto en adelante.
Para vender una idea o una oportunidad de tierra sólo necesitas ofertarlos.
Puede que no encuentres interesados entonces significa que no hay demanda para los mismos.
Puede que el precio que le asignes no sea el que comprador quiera pagar quien lo evalúa sólo a precios comparativos de mercado.
Si tu oferta está relacionada con una visión, una intuición o una explicación personal de negocio entonces ya estas sobre el camino de emprender.
Nada entonces en su totalidad puede, ni debe, dejarse en manos de terceros salvo que ya sepas hacerlo bien o pagues el costo de una consultoría llave en mano. Y a veces… ni aún así.
La diferencia entre emprender obteniendo el máximo de utilidad o hacer una venta está en el conocimiento, en el esfuerzo y en no rendirse frente a las complejidades y las adversidades informándose, preparándose, buscando alternativas entre las infinitas posibilidades y creando soluciones creativas que no te aparten de tu visión.
Es posible asignar la facturación del Laboratorio al nuevo proyecto como inversión en asesoramiento y educación.
A continuación, brindamos una referencia comparativa con costos de consultoría y asesoramiento para dimensionar el Retorno de Inversión:
El valor promedio por hora de consultoría en CABA y GBA oscila entre los 80 USD y los 120 USD.
Entre el análisis inicial que hará cada coach de los casos, las interconsultas, las devoluciones continuas, las respuestas a preguntas y las asignaciones especiales por caso se estima una entrega individual y personalizada no menor a 3 horas y de 10 como máximo.
(El tiempo total de dedicación previsto por EN REAL ESTATE de los especialistas en todo concepto es de 6 horas por semana de actividad y para los asistentes de 10 a 12 horas semanales).
Partiendo del análisis interno y externo un marco ampliado para desarrollar y posicionar nuestra propuesta hemos decidido buscar agregar una serie de acciones adicionales para sumar valor a quienes participen:
Publicación y difusión de todos los proyectos que sean completados hasta el nivel acordado con los especialistas.
Propuesta de participación en actividad pública, abierta y gratuita en formato “Elevator Pitch de Negocios” vía Web Seminar Zoom.
Organización de actividad privada especial a definir con inversores potenciales e interesados calificados.
Selección de los 3 mejores proyectos para su presentación y exposición en los principales eventos de negocios inmobiliarios de Argentina: EXPO REAL ESTATE ARGENTINA y EXPO CONSTRUIR ARGENTINA.
Evaluación preliminar.
Identificación. Parametrización. Evaluación de mercado. Lectura de las variables (tasa de vacancia, velocidad de venta).
Análisis preliminar financiero.
Valuación del terreno. Finanzas. Capitalización. Descuento.
Revisión y consideraciones sobre el Análisis técnico, constructivo, arquitectónico.
Revisión análisis previos: emergentes críticos y ejemplares del grupo.
Presentación preliminar individual.
Devolución grupal. Asignación de coach asesor individual. Informe de asesoramiento.
Marketing Mix.
Lineamientos para el armado.
Marketing Mix.
Entrega.
Marketing Mix.
Devolución personalizada.
Análisis Financiero-Económico y Legal
Lineamientos para el armado financiero-económico. Recomendaciones organización legal. Entrega.
Análisis Financiero-Económico y Legal
Devolución personalizada.
Análisis sensibilidad - Primera parte
Informe-devolución personalizado del asesor. Instrucciones y recomendaciones para el armado de la versión definitiva.
Análisis sensibilidad - Segunda parte
Informe-devolución personalizado del asesor. Instrucciones y recomendaciones para el armado de la versión definitiva.
Presentación final
Devolución del coach asesor. Información de novedades en proceso de EN Real Estate sobre premiación y aceleración de proyectos.
Elegí capacitarte y formá parte de una comunidad profesional y latinoamericana.
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